Дэлхийн 9,000 орчим орны 95 орчим зочид буудлуудтай дэлхийн хамгийн том зочид буудлын франчайзинг компани болох Wyndham Hotels & Resorts нь удахгүй болох эдийн засгийн уртасгасан зочид буудлын брэндийнхээ шинэ мэдээллийг өнөөдөр танилцууллаа. Тэдгээрийн дотроос Ричмонд, Ва-д төвтэй Sandpiper Hospitality болон Даллас дахь Персийн булангийн эргийн зочид буудлын менежмент гэсэн эхний хоёр түнштэйгээ 50 шинэ барилгын төсөл боловсруулах гэрээг шинээр байгуулсан.
"Project ECHO" буюу "Экономи Зочид буудлын боломж" гэсэн үгийн товчлолоор үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа шинэ бүтээн байгуулалттай брэнд нь том талбайн доторх хоосон зайг дүүргэдэг. Wyndham зочид буудал ба амралтын газрууд Компанийг зөвхөн тахлын үед төдийгүй орон сууцны сүүлчийн мөчлөгийн туршид рекорд өсөлт, тэсвэр тэвчээрийг харуулсан сегмент болгон стратегийн хувьд өргөжүүлэхийн зэрэгцээ багц. Wyndham брэндийг 2021 оны зунаас эхлэн хөгжүүлж байна.
Wyndham Hotels & Resorts-ийн ерөнхийлөгч бөгөөд гүйцэтгэх захирал Жеофф Баллотти "Сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд эдийн засгийн уртасгасан зочид буудлууд бусад бүх сегментээс давж, 2021 онд хүн ам, ADR болон RevPAR зэргээрээ шинэ дээд амжилт тогтоосон" гэж хэлэв. "Эдгээр байрны эрэлт хэрэгцээ зочдын болон хөгжүүлэгчдийн аль алиных нь хувьд өссөөр байгаа нь эдийн засгийн сегментийн тэргүүлэгч Виндхамд туршлага, туршлагаа энэхүү өндөр боломжит орон зайд авчрах хамгийн тохиромжтой цаг болжээ."
Эдийн засгийн уртасгасан зочид буудлууд нь орон сууцны мөчлөгийн бүх үе шатанд тогтвортой ажиллаж, уналтын үед онцгой тэсвэртэй байдаг нь батлагдсан. Дэлхий даяар тахлын үеэр АНУ-ын RevPAR сегментийн үзүүлэлт 8 онтой харьцуулахад 2019 хувиар өссөн бол бусад салбар 17 хувиар буурчээ. Цаашилбал, 2021 онд АНУ-ын эдийн засгийн уртасгасан зочид буудлуудын дундаж ачаалал 78% -иас дээш байсан нь АНУ-ын бусад сегментүүдийг нийлүүлснээс 20 пунктээр өндөр байна.
Төсөл ECHO нь одоогоор эдийн засгийн уртасгасан оршин суух сегмент дэх хамгийн том, хамгийн туршлагатай эзэмшигч, операторуудаас бүрдсэн долоон гишүүнтэй хөгжлийн зөвлөлийн тусламжтайгаар байгуулагдсан. Зөвлөлийн ойлголтыг Wyndham-ийн дотоод зураг төсөл, барилгын багийн туршлага, мэдлэгтэй хослуулж байна. Сүүлийн жилүүдэд баг нь Wyndham-ийн маш амжилттай Del Sol загвараар La Quinta-г бүтээх ажлыг тэргүүлсэн бөгөөд одоогоор 130 гаруй зочид буудалд 56 зочид буудал ажиллаж байна; болон саяхан, Microtel by Wyndham-ийн Moda прототип, өөр 40 зочид буудал боловсруулж байна. Барилга угсралтын ажлын өртөг нэмэгдэж байгаа нь хэт үр ашигтай байх хэрэгцээг бий болгож байгаа энэ үед гурван загвар нь бүгд хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг чухалчилж, үнэ цэнийн инженерчлэл, үйл ажиллагааг оновчтой болгоход анхаарч, үйл ажиллагааны ашгийг тогтмол хугацаанд оновчтой болгоход тусалдаг.
Sandpiper Lodging Trust-ийн ТУЗ-ийн дарга бөгөөд гүйцэтгэх захирал Картер Райс "Wyndham нь зөвхөн эзэмшигчид болон хөгжүүлэгчидээ ойлгодог төдийгүй тэдний хэрэгцээг сонсож, түүнд нийцүүлэн ажилладаг" гэж хэлэв. "Шилдэг загвар, эдийн засгийн зочны талаарх гүн гүнзгий ойлголттой хослуулсан энэхүү амлалт нь манай салбарт ялгарах хүчин зүйл бөгөөд эцсийн дүндээ бид Wyndham-тай хамтран ажиллахаар шийдсэн юм."
Зориулалтын зориулалттай, 124 өрөөтэй Project ECHO загвар нь ердөө хоёр акр газар талбай шаарддаг, нэг түлхүүрийн өртөг өндөртэй, уламжлалт эдийн засгийн брэндүүдээс зориудаар тусгаарладаг олон шинж чанартай. 50,000 гаруй хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай буюу бараг 74% нь түрээслэх боломжтой тусдаа өрөөнүүд нь дунджаар 300 хавтгай дөрвөлжин фут талбайтай бөгөөд дан болон хоёр хатан хааны студи люкс, иж бүрэн гал тогооны өрөөтэй, харин үр дүнтэй зохион бүтээгдсэн нийтийн эзэмшлийн талбайнууд - лобби, фитнесс төв, зочны угаалгын газар - ажиллах хүчний хэрэгцээг хязгаарлахад тусална.
"Виндхэм эхний өдрөөсөө л "Ямар өөрөөр хийх ёстой вэ?" гэж асууж эхэлсэн. Энэ нь брэнд ямар байхыг бидэнд зааж өгөх тухай биш харин түүний чадавхи, бидний туршлага, туршлага нь хөгжүүлэгчдэд зорилгодоо хүрэхэд нь хэрхэн тусалж болохыг ойлгохыг хүссэн юм” гэж Персийн булангийн эргийн зочид буудлын удирдлагын гүйцэтгэх захирал Иан МакКлюр хэлэв. "Бидний хувьд энэ нь маш урт замыг туулсан. Энэ нь тэд энэ брэндийг зөв болгохын төлөө тууштай байгаагаа харууллаа."
Эхний ээлжинд 50 зочид буудал байгаа бөгөөд Sandpiper-ээс тус бүр 25 зочид буудал байна Персийн булангийн эргийн Хотем менежмент дараагийн таван жилд—Виндхэм одоо өсөлтийн нэмэлт боломжуудыг хайж байна. Тус брэнд нь 2023 онд анхны зочид буудлаа нээхээр төлөвлөж байгаа бөгөөд тус сегмент дэх туршлагатай нэмэлт, олон нэгжийн операторуудтай идэвхтэй ярилцаж байгаа нь брэндийн өсөлтийн стратегийн гол хэсэг юм.
Wyndham нь олон жилийн бат бөх шугам хоолойг барьж байгуулахдаа брэндийн бүрэн бүтэн байдлыг нэн тэргүүнд тавьж, хөгжлийн эхэн үеийн түншүүдтэйгээ нягт нямбай ажиллахыг зорьж байна. Мэргэшсэн хөгжүүлэгчдэд туслахын тулд компани нь АНУ даяар хөгжлийн боломжит зах зээлийг тодорхойлсон бөгөөд анхны хөгжүүлэгчдийг сонгох янз бүрийн урамшуулал олгох болно. Wyndham ирэх арван жилийн хугацаанд АНУ-д 300-аас доошгүй зочид буудлуудыг байгуулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь олон улсын хэмжээнд нэмэгдэх боломжтой юм.
Эрт франчайз эзэмшигчийн амжилтын асар их ач холбогдол, эдийн засгийн уртасгасан оршин суух өвөрмөц бизнесийн загвар гэдгийг ухааран Уиндхэм нь ECHO төслийн эргэн тойронд тусгай удирдлага, үйл ажиллагааг дэмжих багийг бүрдүүлсэн бөгөөд энэ нь удаан хугацаагаар оршин суух брэндүүдийн туршлагаас гүн гүнзгий үндэслэсэн юм.
Үйл ажиллагааны дэд ерөнхийлөгч Дэн Лехээр ахлуулсан, зочлох үйлчилгээний салбарын 25-аас дээш жил ажилласан туршлагатай баг нь зураг төсөл, барилга угсралтын өмнөх үйл ажиллагаа гэх мэт урт хугацааны үйл ажиллагааны бүхий л салбарт өргөн туршлага хуримтлуулдаг. нээлтийн үйл ажиллагаа, борлуулалт, орлогын удирдлага, хөдөлмөрийн менежмент, өмчлөгчийн харилцаа гэх мэт. Тэдний хүчин чармайлтыг орон нутгийн болон үндэсний түвшинд тусгайлан зориулсан Project ECHO борлуулалтын багууд нөхөж байгаа бөгөөд тэд зөвхөн Wyndham-ийн жижиг, дунд болон Fortune 500 бизнесүүдийн урт хугацааны зочдын хүчирхэг, өргөжиж буй жагсаалтыг зочид буудлуудтай тааруулахад анхаарлаа хандуулах болно.
Өргөн хүрээний хувьд Project ECHO нь Wyndham-д зочдод болон хөгжүүлэгчдэд урт хугацаагаар оршин суух саналыг санал болгох боломжийг олгодог. Долоогонын Suites by Wyndham нь компанийн одоо байгаа дунд зэргийн уртасгах хугацаатай брэнд нь La Quinta by Wyndham-тай Компанийн шинэ хос брендийн концепцийн чухал хэсэг бөгөөд одоогоор хөгжүүлэгдэж байгаа 36 зочид буудлаас хоёрыг нь хөгжүүлж байгаа хөгжүүлэгчдийн ихээхэн сонирхолыг татсаар байна. Wyndham's Women Own the Room хөтөлбөрийн анхны гишүүн Труша Пател боловсруулж байна.
