Хавай дахь амралтын түрээсийн үнэ 2023 оны 2022-р сарынхтай харьцуулахад XNUMX оны XNUMX-р сард нийлүүлэлт болон өдрийн дундаж үнэ (ADR) нэмэгдсэн бөгөөд эрэлт, хүн ам багатай байна.
2021 онд Амралтын түрээс нь уламжлалт зочид буудлуудаас давж байв дахь Aloha Улсын.
2019 оны 2023-р сарын тахлын өмнөх үетэй харьцуулахад ADR XNUMX оны XNUMX-р сард өндөр байсан ч амралтын түрээсийн эрэлт, нийлүүлэлт, хүн ам бага байсан.
Хавайн муж улсын Бизнес, эдийн засгийн хөгжил, аялал жуулчлалын газар (DBEDT) өнөөдөр Transparent Intelligence, Inc-ээс эмхэтгэсэн мэдээллийг ашиглан Хавайн XNUMX-р сарын амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн тайланг гаргажээ.
2023 оны 768,200-р сард улсын хэмжээнд амралтын түрээсийн сарын нийт нийлүүлэлт 23.6 нэгж шөнө (2022 оныхтой харьцуулахад +13.3%, 2019 оныхоос -417,600%), сарын эрэлт 3.5 нэгж шөнө (2022 оныхоос -36.1%, -2019%) байна.
Энэхүү хослолын үр дүнд 54.4-р сарын дундаж нэгжийн ашиглалт 15.3 хувь (2022 оныхоос -19.3 нэгж хувь, 2019 оныхоос -76.7 нэгж хувь) байв. Хавайн зочид буудлууд 2023 оны зургадугаар сард XNUMX хувьтай байжээ.
303-р сард муж даяар амралтын түрээсийн нэгжийн ADR нь 2.5 доллар байсан (2022 оныхтой харьцуулахад +48.8%, 2019 оныхтой харьцуулахад +389%). Харьцуулбал 2023 оны зургадугаар сард зочид буудлын ADR нь XNUMX доллар байсан.
Зочид буудлуудаас ялгаатай нь амралтын түрээсийн байрууд нь жилийн турш эсвэл сарын өдөр бүр байх албагүй бөгөөд ихэвчлэн зочид буудлын уламжлалт өрөөнүүдээс илүү олон тооны зочдыг хүлээн авдаг гэдгийг анхаарах нь чухал юм.
DBEDT-ийн Хавайн амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн тайлангийн мэдээлэлд Хавайн аялал жуулчлалын газрын Хавайн зочид буудлын гүйцэтгэлийн тайлан болон Хавайн цагийн хуваарийн улирлын судалгааны тайланд тусгагдсан нэгжүүдийг тусгайлан оруулаагүй болно.
Амралтын түрээс гэдэг нь түрээсийн орон сууц, нийтийн өмчлөлийн хэсэг, хувийн байшингийн хувийн өрөө, хувийн байшинд дундын өрөө/байр ашиглахыг хэлнэ. Энэхүү тайлан нь зөвшөөрөгдсөн болон зөвшөөрөгдөөгүй нэгжүүдийг тодорхойлох эсвэл ялгахгүй. Амралтын түрээсийн аливаа нэгжийн хууль ёсны байдлыг муж тус бүрээр тодорхойлдог.
Арлын онцлох үйл явдлууд
2023 оны 246,200-р сард Мауи мужид 15.8 шөнийн түрээсийн түрээсийн хамгийн том нийлүүлэлттэй байсан (2022 оныхтой харьцуулахад +10.6%, 2019 оныхтой харьцуулахад -146,300%). Нэгжийн эрэлт 8.5 нэгж шөнө (2022 оныхтой харьцуулахад -31.6%, 2019 оныхоос -59.4%) байсан ба 15.8 хувь (2022 оныхоос -18.2 хувь, 2019 оныхоос -356 хувь) болон ADR+ (4.2 доллар) болсон. 2022 онтой харьцуулахад 53.2%, 2019 онтой харьцуулахад +2023%). 623 оны 67.2-р сард Мауи мужийн зочид буудлууд ADR-ийг XNUMX доллар, XNUMX хувьтай байна гэж мэдээлсэн.
О'аху 211,300-р сард 22.2 нэгж шөнө боломжтой байсан (2022 оныхтой харьцуулахад +30.0%, 2019 оныхтой харьцуулахад -119,200%). Нэгжийн эрэлт 2.5 нэгж шөнө (2022 оныхтой харьцуулахад +47.2%, 2019 оныхтой харьцуулахад -56.4%) байсан бөгөөд үүний үр дүнд 10.9 хувь (2022 оныхтой харьцуулахад -18.4 хувь, 2019 оныхоос -242 хувь) (ADR+ 11.0 доллар) болсон. 2022 онтой харьцуулахад 40.2%, 2019 онтой харьцуулахад +291%). Харьцуулбал, Оахугийн зочид буудлууд 82.9 оны 2023-р сарын байдлаар ADR-ийг XNUMX доллар, XNUMX хувьтай байна гэж мэдээлсэн.
Хавайн арлын амралтын түрээсийн нийлүүлэлт 194,300-р сард 26.0 нэгж шөнө (2022 оныхтой харьцуулахад +1.7%, 2019 оныхтой харьцуулахад +90,300%) байсан. Нэгжийн эрэлт 7.0 нэгж шөнө (2022 онтой харьцуулахад -27.1%, 2019 оныхтой харьцуулахад -46.5%) байсан бөгөөд үүний үр дүнд 16.5 хувь (2022 оныхтой харьцуулахад -18.4 хувь, 2019 оныхоос -245 хувь) (ADR- $0.9) болсон. 2022 онтой харьцуулахад 51.2%, 2019 онтой харьцуулахад +410%). Хавайн арлын зочид буудлууд ADR-ийн үнэ 69.7 ам.доллар, хүн ам XNUMX хувьтай байна.
Кауаи 116,400-р сард 42.1 хоног түрээслэх боломжтой хамгийн цөөн тооны амралтын өрөөтэй байсан (2022 оныхтой харьцуулахад +1.2%, 2019 оныхтой харьцуулахад -61,800%). Нэгжийн эрэлт 3.9 нэгж шөнө (2022 оныхтой харьцуулахад +30.9%, 2019 оныхтой харьцуулахад -53.1%) байсан бөгөөд үүний үр дүнд 19.5 хувь (2022 оныхтой харьцуулахад -22.8 хувь, 2019 оныхтой харьцуулахад -378 хувь) (ADR 5.5%, 2022% -тай харьцуулахад +40.6%) болсон. 2019). Kaua'i зочид буудлууд нь ADR-ийг 434 доллараар үнэлж, 74.8 хувьтай байна.
2023 оны эхний хагас
2023 оны эхний хагас жилийн байдлаар Хавайн амралтын байрны түрээсийн нийлүүлэлт 4.2 сая (19.4 оныхтой харьцуулахад +2022%, 12.2 оныхоос -2019%), эрэлт 2.5 сая (1.2 оныхоос -2022%, 31.9 оныхоос -2019%) байсан. 2023 оны эхний хагас жилийн нэгжийн өдрийн дундаж ханш 314 доллар (7.2 оныхтой харьцуулахад +2022%, 51.0 оныхтой харьцуулахад +2019%) байна. 2023 оны эхний хагас жилийн байдлаар улсын хэмжээнд амралтын түрээсийн байрны ачаалал 58.7 хувь (17.2 оныхоос -2022 нэгж хувь, 22.4 оныхоос -2019 нэгж хувь) байна. Харьцуулбал, 2023 оны эхний хагас жилийн байдлаар мужийн хэмжээнд зочид буудлын ADR үнэ 380 ам.доллар, хүн ам 74.9 хувьтай байжээ.
Амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн статистикийн хүснэгтүүд, түүний дотор тайланд тусгагдсан өгөгдлийг дараах хаягаар онлайнаар үзэх боломжтой. http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
Хавайн амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн тайлангийн тухай
Хавайн амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн тайланг DBEDT-ээс эдгээр мэдээллийн үйлчилгээ үзүүлэгчээр сонгосон Transparent Intelligence, Inc-ийн эмхэтгэсэн өгөгдлийг ашиглан гаргадаг.
Уг тайланд Airbnb, Booking.com, HomeAway дээр бүртгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн мэдээллийг багтаасан болно. HTA-ийн Хавайн зочид буудлын гүйцэтгэлийн тайлан болон DBEDT-ийн Хавайн цагийн хуваарийн улирлын тайланд тусгагдсан нэгжийн мэдээллийг Хавайн амралтын түрээсийн гүйцэтгэлийн тайлангаас хассан.
Энэ тайланд мөн зөвшөөрөгдсөн болон зөвшөөрөгдөөгүй нэгжүүдийг тодорхойлж, ялгахгүй. Амралтын түрээсийн аливаа нэгжийн хууль ёсны байдлыг муж тус бүрээр тодорхойлдог. DBEDT болон HTA нь хууль бус амралтын түрээсийг дэмждэггүй.
Transparent нь амралтын түрээсийн програм хангамж нийлүүлэгчид, онлайн аялал жуулчлалын агентлагууд болон орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн менежерүүдээс өгсөн захиалгын мэдээллээр тэдний оршин суугчид болон үнийн тооцооллыг баяжуулдаг.
Одоогоор өгөгдлийн түншүүдээс өгсөн захиалгын өгөгдөл нь Хавай муж дахь нийт өвөрмөц амралтын түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн 33.5 орчим хувийг эзэлж байна.
2023 оны 33,112-р сарын тайланд Хавайн арлуудын 56,959 унтлагын өрөөний XNUMX нэгжийн мэдээллийг оруулсан болно.
