Зүүн өмнөд Азийн зочид буудлуудын хөрөнгө оруулагчдын дээд хэмжээний уулзалт XNUMX-р сард XNUMX дахь удаагаа зохион байгуулагдаж байна.
SEAHIS нь зочид буудлын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад тулгарч буй асуудлуудад ихээхэн анхаарал хандуулдаг. Одоогоор ямар сэдвүүд хамгийн их анхаарал татаж байна вэ? Саймон Аллисон, дээд хэмжээний уулзалтыг зохион байгуулж буй зочид буудлын эздийн холбооны HOFTEL-ийн дарга:
Зүүн өмнөд Азийн зах зээл ерөнхийдөө эрчимтэй хөгжиж байгаа ч зочломтгой үйлчилгээний үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид олон бэрхшээлтэй тулгарсаар байна. Үүнд:
• Олон тооны хураамж, татвар төлөх, онлайн аялал жуулчлалын агентлагууд, брэндүүд болон засгийн газруудад зочин зочид буудлаас төлсөн мөнгөний бараг тэн хагасыг авах боломжтой.
• Хуваалцах эдийн засаг, орон байрны шинэ хэлбэрийн тулгамдсан асуудал
• Шинэ үл хөдлөх хөрөнгө баригдахад илүүдэл нийлүүлэлт
• Зарим зочид буудлын брэндүүдийн ногдуулдаг нэг талт гэрээ
• Хятад шиг нэг дотогшоо чиглэсэн зах зээлд хэт их найдах аюул заналхийлж байгаа нь завины гамшгийн дараа Пукетэд эрэлт буурч байгааг өнгөрсөн жил харуулав
• Нэрийн брендийг мэргэжлийн чиглэлээр худалдаж авах - эдгээр нь худалдан авагчид болон удирддаг үл хөдлөх хөрөнгийн эздэд мөнгө олох боломжтой юу?
Сүүлийн зүйл бол Интерконтинентал компаниас Six Senses-ийн хувьцааг, Hyatt for Two Roads, GIC-ийн CitizenM-ийн хувьцааг саяхан төлсөн асар их хэмжээний мөнгө байгаа нь одоогоор маш чухал сэдэв юм.
Эдгээр асуудлыг SEAHIS дээр бүс нутгийн хамгийн том зочид буудал, аялал жуулчлалын менежерүүд, үүнд SC Capital компанийн гүйцэтгэх захирал Сучад Чиаранусати; Минор Интернэшнл компанийн гүйцэтгэх захирал Диллип Ражакариер; Deutsche Hospitality компанийн гүйцэтгэх захирал Томас Уиллмс; Swire зочид буудлуудын орлогч дарга Брайан Уильямс; Арил Харилела, Харилела зочид буудлын гүйцэтгэх захирал; Стефан Ванден Ауэле, Asset World Corporation (TCC) компанийн зочломтгой асуудал эрхэлсэн захирал; П Сиапорн Фаначет, U City компанийн гүйцэтгэх захирал; Эндрю Лангдон, SVP Development Asia, Accor; Airbnb-ийн Олон нийтийн бодлого хариуцсан захирал Майк Оргилл, Expedia-ийн өмчлөгчдийн харилцааны ахлах захирал Жейк Стейн нар.
"Өнгөрсөн жил нийт оролцогчдын бараг 50% нь зочломтгой үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг эсвэл хөгжүүлдэг бүлгүүд байсан" гэж HOFTEL компанийн гүйцэтгэх захирал Саймон Эллисон хэллээ. “Тэд сэтгэл хөдөлгөм, заримдаа маргаантай агуулга хүсдэг бөгөөд бид үүнийг хүргэхийг зорьж байна. Манай илтгэгчид ахмад настай тул үзэгчдийн дийлэнх нь тул өндөр мэдлэгтэй мэтгэлцээн боллоо. ”
ЭНЭ ӨГҮҮЛЛЭЭС ЮУ АВАХ ВЭ:
- Сүүлийн зүйл бол Интерконтинентал компаниас Six Senses-ийн хувьцааг, Hyatt for Two Roads, GIC-ийн CitizenM-ийн хувьцааг саяхан төлсөн асар их хэмжээний мөнгө байгаа нь одоогоор маш чухал сэдэв юм.
- • The need to pay numerous fees and taxes, to the online travel agents, to the brands and to the governments which between them can take almost half of what a guest pays the hotel.
- • The dangers of relying too heavily on a single inbound market, like China – as the fall-off in demand in Phuket after the boat disaster showed last year.
