Нигери, Сенегал, Кабо Верде нь Баруун Африк дахь зочид буудлын хоолойд давамгайлдаг

Баруун Африк нь сүүлийн жилүүдэд тивийн өсөлт, эдийн засгийн өөрчлөлтийн гол цөм болсон юм. 2016, 2017 онд тохиолдсон огцом бууралтыг үл харгалзан бүс нутгийн эдийн засаг 2017 оноос хойш сэргэх төлөвтэй байна. Нигери шиг түүхий эдэд суурилсан эдийн засаг нь газрын тосны үнэ буурч, газрын тос олборлосноор аажмаар сэргэж байгаа бол Кот-д'Ивуар, Мали, Сенегал зэрэг улс орнууд эдийн засгийн тогтвортой байдал, тогтвортой өсөлтийг харуулав. Олон улс орнууд улс төрийн болон эдийн засгийн хувьд тогтвортой байдал хэвээр байгаа тул бүс нутаг нь орон нутгийн болон олон улсын нөхцөл байдлаас илүү сайн уялдаатай байх болно. Энэхүү интеграцчилал нь чанартай аялал, орон байрны дэд бүтцийн хэрэгцээг бий болгож байна.

Зочид буудлын салбарын өсөлт нь зах зээл аялал жуулчлалын дэд бүтцээ хэр сайн хөгжүүлж байгааг харуулдаг чухал үзүүлэлт бөгөөд Баруун Африкийн үзүүлэлтүүд холилдсон байдаг. W Hospitality Group-ийн 2017 оны зочид буудлуудын сүлжээ дамжуулах хоолойн тайланд дурдсанаар Баруун Африк нь 114 зочид буудал, 20,790 өрөө дамжуулах хоолойтой бөгөөд Африкийн Сахарын арлын зочид буудлын дамжуулах хоолойн 42% -ийг эзэлдэг. Гэсэн хэдий ч эдгээр зочид буудлын гэрээнээс гарын үсэг зурж, төлөвлөж байгаагаас ердөө 9,875 өрөө буюу 48% нь барилгын ажилд шилжсэн байна. Нэмж дурдахад, бүс нутагт хэрэгжиж буй төслүүд нь ихэвчлэн дунджаар төлөвлөсөн XNUMX-XNUMX жилийн хөгжлийн хөтөлбөртэй харьцуулахад ойролцоогоор зургаан жилийн хугацаатай, хөгжлийн дунджаас урт байдаг. Эдгээр саатлын зарим шалтгаан нь шаардагдах их хөрөнгө оруулалт, санхүүжилтийн зохих хувилбаруудын хүртээмжгүй байдал, түүхий эдэд нэвтрэх боломж хязгаарлагдмал, барилгын болон материалын өртөг өндөр, импортоос ихээхэн хамааралтай байх, хөгжлийн хөтөлбөрийг удирдах техникийн чадавхи хангалтгүй гэх мэт. нэвтрэх саад бэрхшээл.

Баруун Африкт зориулсан зочид буудлын хоолойн 49.6% буюу 10,000 гаруй зочид буудлын өрөө (61 зочид буудалд) Нигери эзэлж байна. Нигери бол Африкт төлөвлөсөн өрөөнүүдийн шилдэг зах зээл юм.

Баруун Африкийн бусад томоохон зах зээлд 11 зочид буудал, 3,478 өрөө бүхий Кейп Верде, 14 зочид буудал, 2,164 өрөөтэй Сенегал орно. Эдгээр гурван зах зээл нь нийт 15,955 зочид буудлын өрөө буюу Баруун Африкийн зочид буудлын дамжуулах хоолойн 77 хувийг бүрдүүлдэг.

Эдгээр орнуудын дамжуулах хоолойн ойролцоогоор 57% нь газар руу шилжсэн боловч эдгээр төслүүдийн зарим нь хэсэг хугацаанд зогсонги байдалд оржээ. Нигери шиг улсад энэ нь чухал ач холбогдолтой байж болох юм. Жишээлбэл, Нигерийн дамжуулах хоолойн 40% -ийг 2009-2014 оны хооронд байгуулсан бөгөөд дээрх графикаас харахад эдгээр төслүүдийн нэлээд хэсэг нь "төлөвлөлт" шатанд байна. Сенегалд гарын үсэг зурсан хэлцлүүдийн зөвхөн 44 орчим хувь нь сайт руу шилжсэн байна.

Хэдийгээр дэд бүс рүү чиглэсэн зочид буудлууд нь хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг ихэд татаж байгаа бөгөөд төслүүдийн гүйцэтгэл бага байгаа нь зочид буудлын салбарыг хөгжүүлэхэд бэрхшээл учруулж болзошгүй юм. Эдгээр зах зээлийг өргөжүүлэх төлөвлөгөө нь дотоод, гадаадын хөрөнгө оруулагчидтай хамтран ажиллахад тулгуурладаг зочид буудлын сүлжээнд эдгээр зочид буудлыг хөгжүүлэхэд хэцүү байдаг. Дэлхийн томоохон зочид буудлуудын бүх сүлжээ нь тив болон Баруун Африкт үйл ажиллагаагаа нэмэгдүүлэхээр өргөжүүлэх төлөвлөгөөтэй байна.

Эдгээр зочид буудлын сүлжээг хөгжүүлэх стратеги нь уламжлал ёсоор хөгжүүлэгчдийн баг шинэ барилга барих зочид буудлууд, голчлон тэргүүлэх брэндүүдтэйгээ орон нутгийн эзэдтэйгээ гэрээ байгуулах гэрээ байгуулдагт тулгуурладаг. Гэсэн хэдий ч илүү олон сүлжээнүүд одоо байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг хөрвүүлэх, ребрендинг хийх, одоо байгаа орон нутгийн зочид буудлын оператор компаниудыг олж авах, франчайзингийн загвараар дамжуулан өсөлтийг бий болгох, эсвэл өөрийн эзэмшлийн зочид буудлуудыг хөгжүүлэх зэрэг бүтээлч тэлэлтийн стратегиудыг хэрэгжүүлж байна.

Хилтон, Карлсон Резидор, Мангалис зэрэг томоохон зочид буудлын бүлгүүдийн ахмад төлөөлөгчид болон бусад зочид буудлын гол мэргэжилтнүүд удахгүй өөрчлөгдөж буй Баруун Африкийн эдийн засгийн орчны өсөлтийн стратегийн талаар удахгүй болох 28-р сарын 29-нд болох Баруун Африкийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын дээд хэмжээний уулзалтын үеэр хэлэлцэх болно. & XNUMX нь Нигерийн Лагос хотын Эко зочид буудалд.

Хилтон саяхан Хилтон Африкийн өсөлтийн санаачилгаар дамжуулан 100 зочид буудлын хөрвүүлэлт, ребрендинг хийхэд дэмжлэг үзүүлэх төлөвлөгөөгөө зарлаж, эдгээр хөрвүүлэлтийг дэмжихэд 50 сая ам. Чуулга уулзалтын өмнө тайлбар хийхдээ Майк Коллини, Африкийн Сахар орчмын Африкийн хөгжлийн дэд ерөнхийлөгч Хилтон зочид буудлын хангалт хангалтгүй байгаа боломжуудын талаар дурдав. Тэрээр хэлэхдээ: “Үүнийг даван туулахын тулд бид Hilton Garden Inn бүтээгдэхүүн дээрээ анхаарлаа төвлөрүүлж, гол зах зээл дээр төвлөрсөн үйлчилгээний брэндүүдээ гаргахыг эрмэлзэж байна. Мөн модульчлагдсан барилга байгууламжийг Аккра дахь шинэ Hilton Garden Inn-т ашиглахад анхдагч болж байгаа нь эзэд болон хөгжүүлэгчдэд хурдан бөгөөд хямд төсөр бүтээн байгуулалтын загвар юм. "

Карлсон Резидорын Африк ба Энэтхэгийн далайн хөгжлийн ахлах дэд ерөнхийлөгч Эндрю МакЛачлан үл хөдлөх хөрөнгийн Intel компанид өгсөн шууд тайлбартаа “Өнөөдөр бид бүс нутагтаа нээгдэж байгаа эсвэл хөгжиж буй 17 зочид буудалтай бөгөөд 5 жилийн хөгжлийн шинэ стратегидаа бид 1-ыг тодорхойлсон. Баруун Африк дахь XNUMX-р түвшний хотууд (Лагос, Абужа, Аккра, Абиджан, Дакар), бид энд өргөжин тэлэх боломжийг олж хардаг. McLachlan одоо байгаа зочид буудлуудыг хөрвүүлэх загварын талаар тайлбарлаж, энэ зочид буудлыг менежментийнхээ хүрээнд байрлуулах, ялангуяа одоо ажиллаж байгаа зочид буудлууд бүрэн хүчин чадлаараа ажиллахгүй байж болзошгүй тохиолдолд энэ загварыг нэвтрүүлэх боломжийг бүлэг олж харж байна гэжээ.

Шинээр ирсэн, бүс нутгийн зочид буудлын сүлжээ болох Mangalis Hospitality Group нь ойрын таван жилд Баруун Африк дахь байр сууриа нэмэгдүүлэхээр зорьж байна. Вессам Ошака үл хөдлөх хөрөнгийн Интел компанид хийсэн мэдэгдэлдээ "13 он гэхэд Баруун Африкт дор хаяж 2020 зочид буудал ажиллуулах хүсэл эрмэлзэл" -ийг дахин давтлаа. Тус бүлэглэл нь эхний ээлжинд Кот д'Ивуар, Сенегал зэрэг үндсэн зах зээл дээрх зочид буудлууд дээр төвлөрч хөгжиж байсан боловч хөгжлийн хоёр дахь үе шат нь менежментийн гэрээнд гол анхаарлаа төвлөрүүлж, 75% -ийн зочид буудлууд, 25% -ийн менежменттэй зочид буудлуудаас бүрдэх болно. . Ошака тайлбарлахдаа: "Африкт бидний мэддэг шиг орчин үеийн аялагчдын хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн үл хөдлөх хөрөнгө дутагдалтай байдаг. Бүс нутаг нь ялангуяа санхүүжилт, ложистик, чадварлаг боловсон хүчний хувьд бэрхшээлтэй тулгардаг. Эдгээр бүх хүчин зүйлийг харгалзан бид эрүүл өсөлтийн төлөвлөгөөнд хамгийн тохиромжтой аргыг сонгосон. ”
WAPI дахь зочид буудлын салбарын хэлэлцүүлэг эдгээр сэдвээр өргөжин тэлж, амжилтын тохиолдлууд болон илүү төвөгтэй зах зээлийг онцлон харуулах болно. Хэлэлцүүлгийн үеэр Баруун Африкийн зах зээл дээрх зочид буудлуудын гүйцэтгэлийн гол үзүүлэлтүүдийг голчлон хэлэлцэх болно.