Францад амралтын эсвэл амралтын орон сууц хайж олох уу? Airbnb бол хялбар бөгөөд түгээмэл хариулт бөгөөд яагаад гэдгийг нь харуулж байна. Жишээлбэл, Хавай шиг Франц улс Airbnb компанитай дайны байдалд ороогүй байна. Франц нь хамгийн том онлайн зочид буудлын платформын амжилтын түүх хэвээр байна.
Саяхны нэгэн мэдээгээр Францчууд Airbnb-д дуртай бөгөөд Францчууд эх орондоо аялах дуртай байдаг. Франц бол орон байр захиалах онлайн платформын хоёр дахь том зах зээл юм.
2012 онд Airbnb Францын платформоо танилцуулснаас хойш хүч чадал руу шилжсэн. Энэ зуны төгсгөлд Ройтерс агентлаг тавцан маш завгүй байсан гэж мэдээлж байсан бөгөөд 8.5 сая гаруй францчууд Airbnb-ийг 1-р сарын 31-ээс XNUMX-р сарын XNUMX-ний хооронд ашиглаж байсан. Тэгэхээр Airbnb яагаад Францын түрээслэгчид болон Францад ирсэн зочдод адил сугалаа татдаг вэ?
Парис бол Airbnb-ийн хамгийн их очдог газруудын нэг юм
Энэ зун Airbnb ашиглаж буй 8 сая франц иргэдийн 35 оны зун 2018% -иар өссөн байна.Le Parisien мэдээлэв Тэдний 5 сая нь Францад үлдэхээр сонгосон нь түрээсийн платформоос гадуур статистикаар дэмжигдсэн хандлага юм. Францчууд уламжлал ёсоор франц хэлээр ярьдаг бүх зүйлийг дэмждэг гэдгээс гадна Францын газарзүйн байршил нь янз бүрийн цаг агаар, янз бүрийн амралтыг зөвшөөрдөг тул жуулчид хөдөө тосгон, үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн, уулархаг газар (Альп, Пиренейн нуруугаар явдаг), эсвэл нуур, наран шарлагын газар (Атлантын ба Газар дундын тэнгисийн эрэг). Мэдээжийн хэрэг дэлхийн бусад улс орнуудад ч мөн адил хамаарна; Франц улс амралтын янз бүрийн хувилбаруудыг санал болгодог бөгөөд энэ нь дэлхийн хамгийн олон зочилсон улс болох шалтгаан болдог. Үүнээс гадна дэлхий ертөнц Парисаас хангалтгүй байгаа бололтой; энэ нь дэлхийн хамгийн том зочилсон хот хэвээр байна (2018 онд Парис Airbnb платформ дээр хамгийн их эрэлттэй байсан). Энэ нь Airbnb-ийн хувьд нэн тэргүүний зах зээл гэсэн үг юм.
Үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөгчид маш их ашиг олж байх үед Франц яагаад Airbnb-т дуртай болохыг ойлгоход хэцүү биш юм. Түрээсийн бусад сонголтоос ялгаатай нь улирлын түрээс нь урт хугацааны түрээсээс илүү их ашиг олох боломжтой бөгөөд богино хугацааны түрээс нь жилийн турш түрээслүүлснээс 2.6 дахин илүү ашигтай байдаг.
Парис дахь нэг сарын түрээсийг цуглуулахад үл хөдлөх хөрөнгөө түрээслүүлэхэд 12 шөнө хүрэхэд л хангалттай.
Энэ нь түрээслэхээр хотоос хоёр, гуравдугаар байр худалдаж аваад ашиг олох гэж улайрч байгаа тул буудаллах байр санал болгож буй хүмүүсийн дэлбэрэлтэд хүргэж, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ улам бүр дэлбэрэв. Үүний нэг үр дагавар нь Барселона гэх мэт бусад газарт тохиолдсон урт хугацааны зөвшөөрлийн байшин буурсан явдал юм.
Францын хууль тогтоомжийн онцлог нь Францын хууль тогтоомж нь түрээслэгчдэд таалагдах хандлагатай байдаг тул байрны эзэд Airbnb ашигласнаар илүү хамгаалалттай болдог гэсэн үг юм. түрээсийн гэрээг хэзээ ч сунгадаггүй, жилээс жилд үргэлжлүүлэн ашигладаг бөгөөд орон сууц яагаад заавал буцааж авах шаардлагатай байгаа талаар ноцтой баримт гаргаж өгөхгүй бол эзэд гэрээгээ цуцлахад хэцүү байж болно.
2018 онд засгийн газрыг зочид буудлын салбар лоббидож Airbnb-ийг Франц даяар, ялангуяа Парис даяар өргөжүүлэхийг хязгаарласан журам гаргахыг шаардсан. Үүний хариуд орон сууц түрээслэхийн тулд та нэгдүгээрт Францын засгийн газарт татвар төлөх ёстой (үүнийг Airbnb тунхаглах үүрэгтэй), хоёрдугаарт, хотын зөвлөлд төлсөн буудал дээр жуулчны татвар нэмж, гуравдугаарт, түрээс нь нэг жилийн хугацаанд хамгийн ихдээ 120 хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой.
Өөрчлөлт хийсэн ч Парис хотын дарга дайн дажин хийсээр байна. The Local сонинд иш татсан болно, Парис хотын захирагч Анна Хидалго, гэр хуваах платформыг Францын хотын захиргааны байранд түрээслэгчээр бүртгэгдээгүй 1,000 үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгэхийг зөвшөөрч хууль зөрчсөн гэж буруутгав.
Тийм ээ, хуваалцах эдийн засагт. Жилийн хэдэн өдөр бага хэмжээний нэмэлт орлоготой болохын тулд байраа түрээслүүлдэг Парисчуудад тийм ээ. Орон сууцыг сүйтгэж, Парисыг музейн хот болгох эрсдэлд өртөж мөнгө олдог хүмүүст үгүй.
Airbnb-ийн шүүмжлэгчид Парисын амьдрал, хөрш зэргэлдээ оршихуй нь хор хөнөөлтэй байдлаар өөрчлөгдөж байна гэж бодож байгаа бол олон хүний хувьд орлогоо нэмэх боломж нь эсэргүүцэхэд хэтэрхий сайн байна.
