Хөгшрөлтийн дэд бүтэц
Тоосгон дээрх паалан нь усны зэвүүн чанар багассан, ялангуяа цонхны эргэн тойронд, хойд булан дахь зуурмагаар хучигдсан хавтангууд нь усны нэвчилтийг үүсгэдэг.
Барилгын орой руу ус зөөж байгаа ус өргөх байгууламжууд нь ашигт малтмалын хуримтлалаас болж улам бүр бөглөрч, ихэнх нь усны урсацыг хангахын тулд анхны талбайнхаа 10-15 хувь нь цэвэрхэн байдаг. Орон сууцнууд ч гэсэн (сүүлийн 3-4 жилийн хугацаанд бүрэн шинэчлэгдсэнээс бусад) орон сууцны тооллогын гялалзсан шинэлэг байдлыг бодвол улам бүр хуучирч, засвар хийх шаардлагатай болж байна.
Хамтын Удирдах Зөвлөл
Хоршооны зөвлөлүүд нь барилгын санхүүгийн эрүүл мэндээс эхлээд засвар үйлчилгээ хүртэлх бүх зүйлийг хариуцдаг барилгын хувьцаа эзэмшигчдээс бүрддэг бөгөөд өөрсдийгөө хувийн корпорацийн захирлууд гэж үздэг бөгөөд энэ нь хоршоо юм.
74 хувь хүртэл МанхэттэнОрон сууцны сан нь хоршооноос бүрдэх бөгөөд хот төлөвлөлтийн нийгэмлэгийн 20/21-р зууны загвар юм. Зарим тохиолдолд тэд орон нутгийн болон хувийн нийгмийн клубуудтай төстэй байдаг бөгөөд тэд хувьцаа эзэмшигчиддээ (барилгад байр худалдаж авсан хүмүүс) тэдэн шиг царайлж, мөнгө олдог бусад хүмүүсээр хүрээлэгдэх болно гэдгийг баталгаажуулдаг. Нууцлал нь ялгаварлан гадуурхах, шийтгэлгүй байх боломжийг олгодог. Харамсалтай нь энэ загвар нь орчин үеийн ил тод байдлын стандартад дасан зохицож чадаагүй бөгөөд эдийн засгийн ийм хүчирхэг улс төрийн хүчийг харгалзан өөрчлөгдөх боломжгүй юм. Бодит байдал дээр энэ нь тухайн барилгын хувийн хэв маягт тохирохгүй худалдан авагчдад аюултай.
Хоршоодод бие махбодийн асуудал үүсч, засвар үйлчилгээний зардал улам бүр нэмэгдэж байгаа тул хоршооны Удирдах зөвлөлүүд цаг үетэйгээ дасан зохицохоос зөрүүдлэн татгалзсаар ирсэн.
Тэд санхүүжилт, ил тод байдлыг эрс хязгаарладаг. Тэд засвар хийхийг хүссэн хэнийг ч гэсэн хэдэн сарын хугацаа шаардагдах, олон мянган долларын өртөгтэй хүнд хэцүү хяналт шалгалт, зөвшөөрлийн процессоор оруулдаг. Удирдах зөвлөлүүд өргөдөл гаргагчдыг хувийн шалгуураар (хөрөнгө оруулалт, хүүхдүүд хаана сургуульд сурдаг, ажил эрхлэлт, ажил олгогчид, хэчнээн эелдэг байсан ч шүүх ажиллагаанд оролцож байсан эсэх) болон хяналтын шатанд орох ёсгүй бусад асуулгаар шүүсээр байна. Үр дүн? Хоршоодын үнэ цэнэ, ялангуяа томоохон компаниудын үнэ наад зах нь сүүлийн 15 жилийн турш кондомтой харьцуулахад буурч байна. Бодит байдал дээр та Удирдах зөвлөлийн хяналт, засварын ажилд оролцоход бэлэн байхын тулд жаахан ухаантай байх ёстой.
Худалдан авах өргөдөлтэй холбоотой бичиг баримтыг бүрдүүлэхэд хэдэн сарын хугацаа шаардагдах бөгөөд банкны хуулга, W2-ууд орно. татварын тайлан, бэлгийн захидал, гуравдагч этгээдээс хүлээн авсан мөнгөн дүнгийн тайлбар. Нэмж дурдахад өргөдөл гаргагчийн хувийн болон мэргэжлийн лавлагаа агуулсан бусад захидлын хамт яагаад энэ байранд амьдрахыг хүсч байгаа тухай хувийн тодорхойлолт шаардлагатай.
Бүх цаг хугацаа, хүчин чармайлт, мөнгө зарцуулсны дараа ирээдүйн худалдан авагчид ТУЗ-өөс татгалзаж магадгүй бөгөөд тэд шалтгааныг хэзээ ч мэдэхгүй. Татгалзах нь нас, хүйс, соёл, хөрөнгө чинээ, зан чанар, гэр бүлийн байдал, ярьдаг хэл зэргээс шалтгаалж болох бөгөөд хэн ч сонирхсон худалдан авагч эсвэл зуучлагчдад шударга тайлбар өгөх шаардлагагүй болно.
Хувийн аж ахуйн нэгжийн хувьд өргөдөл гаргагчид яагаад татгалзсанаа хэлэх хуулийн үүрэг байхгүй; Гэсэн хэдий ч хэрэв түлхэж өгвөл тэд санхүүгийн шалтгаантай гэж мэдэгдэнэ. Удирдах зөвлөлийн гишүүд таны орлогыг хангалттай өндөр гэж үзэхгүй байна, таны өр-орлогын харьцаа өөрсдөд нь таалагдахгүй байна, зээлийн тайлангаас өөрт таалагдаагүй зүйлийг олж харлаа, танд таалагдаагүй, таны зан чанар болон/эсвэл хариулт тэдний асуултанд ... юу ч байсан. Таны санал болгож буй үнэ тэдэнд таалагдаагүй тул та татгалзаж болно. Та болон худалдагч аз жаргалтай байх нь хамаагүй - тэд зүгээр л ҮГҮЙ гэж хэлэх болно. Хоршоодын бүх асуудал, бие махбодийн бэрхшээлийг үл харгалзан Удирдах зөвлөлүүд дасан зохицохоос эрс татгалздаг.
© Доктор Элинор Гарели. Энэхүү зохиогчийн эрхийн тухай нийтлэл, түүний дотор зураг, зохиогчийн бичгээр зөвшөөрөл авалгүйгээр хуулбарлахыг хориглоно.
Цуврал:
1-р хэсэг. Нью Йорк хот: Очиход сайхан газар гэхдээ... Үнэхээр энд амьдармаар байна уу?
2-р хэсэг. ХЯМРАЛ ДАХЬ C0-OPS
Гарч ирэх:
3-р хэсэг. ХОРШОО ЗАРНА УУ? АМЖИЛТ ХҮСЬЕ!
4-р хэсэг. ТАНЫ МӨНГӨ ХААНА ЯВДАГ
5-р хэсэг.МӨНГӨНИЙ НҮХ УХААХЫН ӨМНӨ
