Шинэ байшинтай болох нь маш сэтгэл хангалуун байдаг, гэхдээ хөрөнгө нь зөв цагт нь хүрэлцэхгүй бол үүнийг хийхэд үнэхээр хэцүү байдаг. Гэсэн хэдий ч олон хүмүүс өнөөдрийг хүртэл ойлгохгүй байгаа орон сууцны зээлийн тухай ойлголт байдаг. Зээл авахыг ямар ч хэлбэрээр эрсдэлтэй бизнес гэж үздэг хүмүүс байдаг бол өнөөгийн нөхцөл байдалд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахын тулд зээл авах нь хамгийн сайн тохиролцоо бөгөөд энэ нь бас ашигтай бөгөөд боломжтой юм.

Олон хувилбарын хувьд хувь хүн үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг нэг удаа бүрэн хийх нь хэцүү байдаг бөгөөд энэ нь байшингийн зээл ашигтай байдаг. Байшин худалдаж авахдаа нэг удаагийн урьдчилгаа төлбөрийг хийх боломжтой бөгөөд үлдэх хэсгийг нь сонгосон үл хөдлөх хөрөнгийн зээлээр хариуцаж болно.

Ойлгох орон сууцны зээлийн онцлог шинж чанарууд

Орон сууцны зээл авахдаа зээл авахдаа ойлгоход маш чухал байдаг тодорхой талууд байдаг. Тэдгээр нь:

Ашиглах хугацаа: Зээлээс татгалзах шаардлагатай хугацаа. Төсөв, эргэн төлөлтийн чадвар дээрээ үндэслэн зээлийн хүүгийн хамт зээлийг хэдий хугацаанд бүрэн төлөх шаардлагатайг шийдэх хэрэгтэй. Хэрэв та энэ хугацаанд буцааж төлж чадна гэдэгтээ итгэлтэй байгаа бол богино хугацааны төлбөрийг барагдуул.
Зээлийн хүү: a-ийн хүү байшин худалдаж авах зээл ямар нэг байдлаар нэлээд сайн байна. Та банк, зээлдүүлэгчдийн хэд хэдэн танилцуулгыг үзэж, бага хүүтэй суурьших хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр зээлээ төлж эхлэхэд үндсэн зээлийн хамт төлөх ёстой хүүгийн хэмжээ бараг юу ч биш болно.
Зээлдүүлэгч: Энэ нь орон сууцны зээлийг сонгохдоо анхаарах гол шалгууруудын нэг байх ёстой. Зээлд хамрагдахаасаа өмнө зээлдүүлэгчийн талаархи урьдчилсан мэдээг сайтар шалгаж байгаарай. Буруу сонголт нь танд их хэмжээний мөнгө зарцуулж болзошгүй юм.
Зээлийн хэмжээ: Үлдсэн бүх зүйлийг хамтад нь авахад бэлэн байгаа зээлийн хэмжээгээ шийдэх хэрэгтэй. Энэ нь таны хэрэгцээг хангахуйц зөв хэмжээ байх ёстой. Зээлийн хэмжээ хэтэрхий их эсвэл бага байх нь танд төвөгтэй байж магадгүй юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн үнэлгээ: Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг үнэлэх нь маш чухал юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулагч олон тооны далд хураамжийг багтаасан үнийг санал болгох тохиолдол байдаг. Тиймээс та үнийн дүнгийн талаар ойлголттой байж, төлбөр төлөхөөс татгалзахыг хүсч буй тодорхой төлбөр байгаа эсэхийг баталгаажуулах хэрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнийг зөв үнэлж, нэмэлт зүйл төлсөн эсэхээ шалгаарай.

Гэрийн зээл нь дараагийн байшингаа өмчлөх эхний алхам байж болно. Хэлэлцээрээс хамгийн их үр өгөөжтэй, аз жаргалтай, эрсдэлгүй амьдралаар амьдрахын тулд сонголтоо ухаалгаар хийгээрэй.

ЭНЭ ӨГҮҮЛЛЭЭС ЮУ АВАХ ВЭ:

You need to go through a number of bank and lender profiles and settle down for a low interest rate so that when you start repaying the loan, the amount of interest you need to pay along with the principal amount is hardly anything.
There are people who consider taking a loan in any form as a risky business, whereas taking a loan to buy property in the current day scenario is somehow the best deal one can take and it is profitable and feasible too.
One can make a lump sum down payment at the time of buying the house and the rest of it can be taken care of by the property loan they have opted for.