Хятадын үсрэнгүй төсвийн зочид буудлууд ямар ч ашиггүй ашиг олдог

ШАНХАЙ – Германы инженер Майкл Бош Шанхай хотын өөрчилсөн оффисын байранд байрлах төсөвт зочид буудалдаа биеийн тамирын заал болон бусад амьтдын тав тухыг хангах орчин байхгүй байгаа нь түүнд огтхон ч санаа зовдоггүй. Тэрээр Хятадын хотуудаар XNUMX гаруй удаа аялахдаа ийм зочид буудалд байрлаж байжээ.

“Надад дулаахан, цэвэрхэн унтах газар л хэрэгтэй. Би үйлчилгээний талаар тийм ч их санаа зовдоггүй” гэж 32 настай залуу Шанхай хотын санхүүгийн дүүргийн захад байрлах Motel10-д өөрт нь анхаарал сарниулсан хүлээн авагчийг хүлээн авахыг 168 минут хүлээж байхдаа хэлэв.

Таван одтой зочид буудлуудын үнэ 50 ам. доллартай харьцуулахад нэг хонох үнэ нь 200 доллараас бага байдаг Хятадын төсөвт зочид буудлын салбарын өсөлтийг Хятад, гадаадын сая сая бизнесмен, жуулчид ашиглаж байна.

Сүүлийн 100,000 жилийн хугацаанд 100 гаруй брэндүүд Хятадын дотоодын аялал жуулчлалын зах зээлийг хурдацтай өргөжүүлэхийн төлөө өрсөлдөж байгаа зочид буудлын төсөвт өрөөнүүдийн тоо бараг тэг байснаас 100 гаруй болж нэмэгджээ. XNUMX гаруй брэнд бий болсон.

Хурдан хөгжиж буй Хятадын төсөвт зочид буудлын салбар нь 1950-иад оны АНУ-ын мотелийн өсөлттэй төстэй бөгөөд аялал жуулчлал, хурдны замыг өргөтгөн хөгжүүлж байсан.

"Хятад улс АНУ-аас дөрөв дахин их хүн амтай бөгөөд дэлхийн хамгийн том төсөвт зочид буудлын зах зээл болох боломжтой" гэж Hanting Hotels төсвийн сүлжээний санхүүгийн захирал Ван Ли хэлэв.

Хэдийгээр ширүүн өрсөлдөөн, өрөө тасалгааны үнэ буурсан нь ашиг орлогод сөргөөр нөлөөлсөн ч Хятадын том, жижиг хөрөнгө оруулагчид, мөн Морган Стэнли, Варбург Пинкус, Меррилл Линч зэрэг гадаадын хүнд жингийнхэн энэ салбарт овоорч байна.

Улс төр, нийгмийн өөрчлөлт, Хятадын эдийн засгийн өсөлт зэрэг нь тус үйлдвэрт тусалсан. Саяхныг хүртэл засгийн газар олон нийтийн аюулгүй байдал, нийгмийн тогтвортой байдлын талаар санаа зовж байгаагаас үүдэн иргэдийнхээ дотоод аялалыг дэмжих талаар төдийлөн бага зүйл хийсэн.

Олон хятад аялагчид Спартачуудын дотуур байрны өрөөнүүд, халаалтгүй, сантехник муутай гэдгээрээ алдартай орон нутгийн засаг захиргаанаас удирддаг харгис "зочны байшинд" үлдэх шаардлагатай болжээ.

Гэвч 1999 онд төв засгийн газар эдийн засгийг эрчимжүүлэх зорилгоор аялал жуулчлалыг дэмжиж эхэлсэн нь гурван долоо хоногийн үндэсний баярыг бий болгож, зочид буудлын өрөөний эрэлтийг нэмэгдүүлсэн.

Энэ нь аялал жуулчлалын өсөлтийг бий болгосон. 2006 онд Хятадын жуулчид 1.39 тэрбум 85 сая долларын дотоодын аялал хийснээр 17 тэрбум долларын орлого олсон нь 2005 оныхоос XNUMX хувиар өссөн байна. Аж үйлдвэрийн эх сурвалжуудын мэдээлснээр өсөлт ижил хурдтай үргэлжилж байна.

ТӨРИЙН БОДЛОГО

Хятадын бизнесийн аялал жуулчлалын зах зээл ойролцоогоор 10 тэрбум ам.долларт хүрч, дэлхийн дөрөв дэх том зах зээл гэж American Express мэдээлэв.

Өнгөрсөн сард Бээжин долоо хоногийн амралтын тоог гурваас хоёр болгон бууруулах шийдвэр гаргасны дараа энэ наймдугаар сард Хятадад болох Олимпийн наадам, 2010 оны Шанхайн дэлхийн яармаг зэрэг нь эрэлтийг нэмэгдүүлэхэд тустай байх төлөвтэй байна.

1996 онд Хятадын анхны төсөвт зочид буудлын сүлжээ болгон үүсгэн байгуулагдсан Шанхайд төвтэй Jinjiang Inn компанийн ерөнхийлөгч Сюй Рүнзү хэлэхдээ, "Энэ халуун салбар руу мөнгө цутгаж, тоглогч бүр зах зээлд эзлэх байр сууриа эрчимтэй өргөжүүлж байна."

Тансаг зэрэглэлийн аялалаас ялгаатай нь Хятадын төсөвт зочид буудлын салбарт дотоодын брэндүүд зонхилдог. Хэдийгээр хямд зочид буудлууд гадаадаас ирсэн төсөвт жуулчид, үүргэвчтэй аялагчдыг татдаг ч үйлчлүүлэгчдийн дийлэнх нь гадаадын брэндийг мэдэхгүй дотоодын иргэд байдаг.

Жижиг, хурдан хөлтэй Хятадын пүүсүүд зах зээл рүү шумбаж, гадаадын боломжит өрсөлдөгчид ТЭЗҮ-ийг хийсээр байгаа бөгөөд төсөвт зочид буудалд оруулсан хөрөнгө оруулалт нь ердөө 1 сая доллар бөгөөд ихэвчлэн XNUMX-XNUMX жилийн дотор нөхөгдөх боломжтой байдаг.

Энэ салбар Хятадын бизнес эрхлэгчдийн анхаарлыг татсан, тэр дундаа 42 настай Жи Ци, багийнхантай, хурдан ярьдаг тариачны хүү. Тэрээр 1990-ээд оны дундуур Шанхай дахь компьютерийн борлуулалтын менежерийн ажлаа орхиж, АНУ-д нэг жил аялж, буцаж ирээд олон фирм байгуулжээ.

Тэрээр 1999 онд онлайн аялал жуулчлалын агент болох Ctrip, 2001 онд одоогийн Хятадын хамгийн том төсөвт зочид буудлын сүлжээ болох Home Inns-ийг үүсгэн байгуулсан. Хоёулаа АНУ-ын Nasdaq зах зээлд бүртгэлтэй. Жи одоо 2005 онд байгуулсан Hanting зочид буудлуудаа гадаадад байршуулахыг зорьж байна.

Бохирдол, олон улсын худалдааны хурцадмал байдал нь зөвхөн үйлдвэрлэлийн өсөлтөд найдах боломжгүй болж байгаа тул тус улс "Хятадад үйлдвэрлэв" гэсэн өсөлтийн загвараас "Хятад үйлчилгээ" рүү шилжиж байгаа тул төсөвт зочид буудлын салбар сонирхол татахуйц байна гэж Жи хэлэв.

ГАДААДЫН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТ

Хятадын бизнес эрхлэгчдийн давамгайлал нь дотоодын фирмүүдэд хувийн хөрөнгө оруулалт хийх нь гадаадын олон хөрөнгө оруулагчдын өсөлтөд хүрэх хамгийн хялбар арга зам болсон юм.

109 оны 2006-р сард Home Inns нь АНУ-д төвтэй IDG Ventures венчур капиталын фирмээс хөрөнгө оруулсны дараа Nasdaq-д бүртгүүлснээр 1,000 сая гаруй доллар босгосон. Хэдэн жилийн дараа зочид буудлынхаа тоог дөрөв дахин нэмэгдүүлж, XNUMX-д хүргэж, Хятадаас гадна Ази руу тэлэх төлөвлөгөөтэй байна.

Хятадын тав дахь том сүлжээ болох Шенжен хотод төвтэй 7 Days Inn 200-р сард Merrill Lynch, Deutsche Bank, Warburg Pincus-аас нийлээд 2008 сая доллар хүлээн авсны дараа 95 онд зочид буудлынхаа тоог гурав дахин нэмэгдүүлж XNUMX болгохоор төлөвлөж байна.

Гэхдээ гадаадын зарим томоохон сүлжээнүүд Хятадад өрсөлдөх чадвартай гэж боддог бөгөөд тэнд нэрээ бий болгосноор гадаадад аялж эхлэх олон зуун мянган хятад жуулчдыг гадаадад бизнесээ татахад тусална.

Европын хамгийн том зочид буудал болох Accor нь 120 он гэхэд Хятадад Ibis-ийн төсөвт өртөгтэй зочид буудлуудын тоог 2010-өөс дээш XNUMX болгохоор зорьж байгаа боловч Accor-ийн Хятадаас олох орлогын ихэнх хэсгийг өндөр зэрэглэлийн Sofitel, Novotel зочид буудлуудаас бүрдүүлсэн хэвээр байх болно.

Хятадын олон аж үйлдвэрийн нэгэн адил хөрөнгө оруулалтын өсөлт нь ганхахад хүргэж болзошгүй юм. Үйлчлүүлэгчид болон байршил сайтай үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөх өрсөлдөөн нь үйл ажиллагааны зардлыг өсгөж, түрээсийн үнэ болон оршин суугчдын тоонд сөргөөр нөлөөлж байна.
45 онд төсөвт зочид буудлуудын өрөөний үнэ дунджаар 2006 хувиар буурч, хүний ​​багтаамж 82.4 хувиас 89 хувь болж буурсан нь худалдааны яамны хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллээс харахад энэ нь зочид буудлын салбарын дундаж ашиглалтын түвшин 60 орчим хувиар давсан хэвээр байгаа юм.

Зардлын томоохон хэсэг болох үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс 2006 онд Хятадын аль хэдийн хөөсөрсөн үл хөдлөх хөрөнгийн үнээс тав дахин хурдан өссөн байна.

"Төсвийн зочид буудлын операторуудын хамгийн том сорилт бол зардлыг хянах явдал юм" гэж Жинзяны Шү хэлэв. "Түрээсийн үнийн өсөлтөөс гадна эрчим хүчний үнэ, цалингийн өсөлт нь зардалд дарамт болж байна."

Хятадын зочид буудлын холбооны ажилтан Жан Минхоу хэлэхдээ, засгийн газрын сул зохицуулалтын улмаас өөрсдийгөө "төсвийн сүлжээ" гэж нэрлэх чадвартай, чанаргүй, хувийн хэвшлийн олон зочид буудлууд зах зээлийг гэмтээж байна.

Жан салбар болон үйлчилгээний стандартыг зохицуулах зорилгоор энэ онд хэвлэгдэх дүрмийн төслийг боловсруулахад тусалсан.

АНУ-ын Sequoia Capital компанийн захирал Жи Юэ хэлэхдээ "Хятад улс төсөвт зочид буудлуудын онгон нутаг байхаа больсон бөгөөд бүдүүн ашгийн өдрүүд дуусч байна." “Зах зээлийн тодорхой удирдагчид хэдийнэ бий. Бид нэгтгэх болно гэж найдаж байна."

Shanghai Jinjiang International Hotels Group-ийн нэг хэсэг болох Home Inns, Motel168 болон Jinjiang Inn нь зах зээлийн нийт 44 хувийг аль хэдийн хянаж байгаа бөгөөд энэ нь өсөх магадлалтай.

26-р сард Home Inns хоёр жилийн өрсөлдөгч Топ Одыг худалдаж авснаар дахин XNUMX зочид буудалтай болсон. Гүйцэтгэх захирал Дэвид Сун хэлэхдээ, худалдан авалт нь Home Inns-ийн урт хугацаанд өргөжин тэлэхийн тавны нэгийг бүрдүүлэх болно.

Гэхдээ бусад сүлжээнүүд зах зээлийг сегментчилснээр хөгжиж магадгүй гэж Хантинг зочид буудалд Ван хэлэв. "Хятад дахь боломж асар их бөгөөд энэ нь ялагчийн төлөөх тоглолт биш юм."

Тэргүүлэгч тоглогчидтой шууд өрсөлдөхөөс зайлсхийхийн тулд Хантинг өөрийгөө "дунд түвшний" зочид буудлын сүлжээ гэж нэрлэдэг бөгөөд ялангуяа бизнес аялагчдыг онилдог.

Түүний зочид буудлууд тосон будгаар чимэглэгдсэн бөгөөд өрөө бүр нэг биш хоёр интернетийн өргөн зурвасын шугамаар тоноглогдсон байдаг.

Мөн Малайзын хяналттай аялалын оператор Star Cruises зах зээлд нэвтэрч, Home Inns-ээс хоёр дахин илүү үнэтэй харьцуулахад аялагчдаас нэг шөнийн дотор 14 юаниас бага төлбөр авдаг. (1 доллар = 7.24 юань)

Guardian.co.uk