Танай байгууламжийн менежер гэрчилгээтэй байх ёстой юу?

Байгууламжийн менежер нь барилга, оффисын өдөр тутмын үйл ажиллагаанд хяналт тавих үүрэгтэй. Тэд бүх зүйл хэвийн явагдаж, ажилчид аюулгүй, бүтээмжтэй байхыг баталгаажуулдаг.

Print Friendly, PDF & Email

Хэрэв та шинэ байгууламжийн менежер ажилд авах гэж байгаа бол анхаарах зүйл их байна. Цалингийн шаардлагаас, байгууламжийн менежментийн гэрчилгээ Ажлын хариуцлагын талаар та хэн нэгнийг ажилд авахаасаа өмнө өөрөөсөө асуух ёстой таван асуулт байна.

Байгууламжийн менежерүүд ихэвчлэн олон барилга, оффисыг нэг дор хянаж байдаг нь тэдний ажлыг улам хүндрүүлдэг. Хэрэв та төгс байгууламжийн менежерийг олохыг хүсч байвал өөрөөсөө асуух ёстой таван асуулт байна.

1. Тэдний гэрчилгээ юу вэ?

Мэргэшсэн байгууламжийн менежерүүд Америкийн байгууламжийн менежментийн холбооноос олгодог шалгалтанд тэнцсэн. FMAA нь хоёр түвшний гэрчилгээ олгодог: Мэргэшсэн мэргэжлийн байгууламжийн менежер ба Мэргэшсэн мастер байгууламжийн менежер.

CPFM-ийн томилгоонд нэр дэвшигчдээс CMFA-ийн Байгууламжийн удирдлагын үндэс хичээл болон аюулгүй байдлын удирдлага, төсөв, хүний ​​нөөц, барилгын менежмент болон байгууламжийн менежменттэй холбоотой бусад чиглэлээр хэд хэдэн шалгалт өгөхийг шаарддаг. Мөн нэр дэвшигчид энэхүү гэрчилгээг авахын тулд 300 цагийн мэргэжил дээшлүүлэх сургалтанд хамрагдах ёстой.

CPMM цолыг авахын тулд нэр дэвшигчид CPFM-д шаардагдахтай ижил шалгалтыг өгөх шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч тэд төслийн удирдлага, эрсдэлийн удирдлага, тогтвортой байдал зэрэг нэмэлт чиглэлээр ур чадвараа харуулах хэрэгтэй. Эдгээр курс, шалгалтыг дүүргэсэн нэр дэвшигчид жилд 50 мянган долларын орлого олох боломжтой.

2. Тэд хэр их туршлагатай вэ?

Хамгийн тохиромжтой нэр дэвшигч нь томоохон барилга, оффисын цогцолборыг удирдаж байсан хэдэн жилийн туршлагатай байх болно. Энэ нь тэд даалгавраа хэрхэн эрэмбэлж, хүмүүсийг удирдахаа мэддэг болно гэсэн үг юм. Зарим байгууламжийн менежерүүд гурваас доош жил ажилласан туршлагатай гэдгийг анхаарах нь чухал. Гэсэн хэдий ч тэд дадлага хийх эсвэл түр ажлын байран дээрээ үнэ цэнэтэй туршлага хуримтлуулах нь ердийн зүйл биш юм.

3. Нэр дэвшигч бусадтай сайн ажилладаг уу?

Байгууламжийн менежерүүд инженер, архитектор, гэрээлэгч нартай нягт хамтран ажиллах нь түгээмэл байдаг.

болон бусад мэргэжилтнүүд. Хэрэв та бусадтай үр дүнтэй хамтран ажиллах чадвартай хүнийг хайж байгаа бол компани дотроо өөр өөр бүлгүүдтэй хамтран ажиллаж байсан нэр дэвшигчийг хайж олоорой. Байгууламжийн сайн менежер нь бүлэг тус бүрт юу хэрэгтэй байгааг, яагаад тодорхой шийдвэр гаргасныг ойлгох болно.

4. Тэд стресстэй нөхцөл байдлыг даван туулж чадах уу?

Зарим байгууламжийн менежерүүд цахилгааны тасалдал, байгалийн гамшиг, ажилчдын онцгой байдлын үед ажиллахыг уриалж болно. Эдгээр нөхцөл байдал нь хурдан сэтгэж, шийдэмгий үйлдэл хийхийг шаарддаг. Стресстэй нөхцөл байдлыг даван туулахдаа манлайлах чадвар сайтай нэр дэвшигчийг хайж олоорой.

5. Тэдний талаар надад мэдэх ёстой өөр зүйл бий юу?

Амжилтанд хүрсэн туршлагатай нэр дэвшигчийг хайж олоорой. Өмнөх ажил олгогчдоос лавлагаа асууж, онлайн тоймыг шалгана уу. Та нэгийг нь сонгохын өмнө цөөн хэдэн нэр дэвшигчтэй ярилцлага хийхийг хүсч болно.

Байгууламжийн менежерийн гэрчилгээний төрлүүд

Байгууламжийн удирдлагын хоёр төрлийн гэрчилгээ байдаг. Байгууламжийн менежментийн холбоо нэгийг санал болгодог. Олон улсын байгууламжийн менежерүүдийн холбоо нөгөөг нь өгдөг. Хоёр байгууллага хоёулаа ижил төстэй хөтөлбөрүүдийг санал болгодог тул аль ч програмыг сонгосон бай та зөв замыг сонгосон гэдэгтээ итгэлтэй байж болно.

Хоёр програмын ялгаа энд байна:

• CPFM – FMAA сертификаттай хөтөлбөр нь бизнесийн болон өөр чиглэлээр бакалаврын зэрэгтэй хүмүүст зориулагдсан болно. FMAA нь гэрчилгээжүүлэлтийн хамт Байгууламжийн менежментийн шинжлэх ухааны докторын зэрэг олгодог. ASFM зэрэг авахын тулд оюутнууд магадлан итгэмжлэгдсэн коллеж эсвэл их сургуульд дор хаяж 12 кредит цаг авах ёстой. Оюутнууд дараа нь ОУХБХ-ны сургалтын хөтөлбөрөөр боловсролынхоо үлдсэн хэсгийг дүүргэдэг.

• CPMM – IFMA сертификаттай хөтөлбөр нь практик ур чадварт илүү анхаардаг. IFMA-ийн Барилгын үйл ажиллагааны мэргэшсэн мэргэжилтний курст хамрагдсан хүмүүс талбайн төлөвлөлт, барилгын үйл ажиллагаа гэсэн дөрвөн үндсэн чиглэлээр гэрчилгээ авдаг. засвар үйлчилгээ; болон эрчим хүчний хэмнэлт. Үүнээс гадна үйлдвэрлэлд хэрэглэгдэж буй сүүлийн үеийн технологиудын талаар суралцдаг.

Хоёр хөтөлбөрт танхимын зааварчилгаа, практик дадлага, бичгийн шалгалт орно. Хөтөлбөрийг дуусгасны дараа нэр дэвшигчид гэрчилгээ олгох шалгалтанд орох хүсэлт гаргаж болно.

Байгууламжийн менежерийн үүрэг хариуцлага

Байгууламжийн менежер нь барилга, оффисын цогцолборын бүх асуудлыг хянадаг. Тэдний ажил бол аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын өндөр стандартыг сахих зэрэг бүх зүйл хэвийн ажиллаж байгаа эсэхийг шалгах явдал юм. Байгууламжийн менежерийн үүрэг хариуцлагын хэдхэн нь энд байна:

1. Аюулгүй байдлын стандартыг баримталдаг

Байгууламжийн менежерүүд барилгын бүх хэсэг нь эрүүл мэнд, аюулгүй байдлын хатуу удирдамжийг хангасан эсэхийг баталгаажуулдаг. Тухайлбал, усан оргилуур, хоол бэлтгэдэг газрын ойролцоо химийн аюултай бодис байхгүй эсэхийг шалгадаг. Тэд мөн агаарын чанарыг хянаж, халаалтын системийг цэвэр байлгадаг.

2. Ажилчдын аюулгүй байдлыг хангана

Байгууламжийн менежерүүд ажилчдаа гэмтэл бэртлээс хамгаалах ёстой. Энэ нь ажлын байрыг эргономикийн шаардлагад нийцүүлэх, зохих гэрэлтүүлгийг хангах, гал унтраагч суурилуулах гэсэн үг юм. Тэд мөн яаралтай гарц, анхны тусламжийн хэрэгслийг санал болгох ёстой.

3. Эрчим хүчний хэмнэлтийг хангана

Байгууламжийн менежерүүд барилгын эрчим хүчний хэрэглээг хянадаг. Тэд тогтмол шалгалт хийж, HVAC системийг үр ашигтай ажиллуулах ёстой. Мөн гэрлийн чийдэн, термостат гэх мэт эрчим хүчний хэмнэлттэй төхөөрөмжүүдийг суурилуулах ёстой.

4. Засвар үйлчилгээнд хяналт тавьдаг

Байгууламжийн менежерүүд зөв ажиллаж байгаа эсэхийг шалгахын тулд тоног төхөөрөмжийг тогтмол шалгаж байх шаардлагатай. Тэд мөн засварын явцад гарсан аливаа асуудлыг баримтжуулсан бүртгэл хөтлөх ёстой.

5. Барилгын хамгаалалтад хяналт тавьдаг

Байгууламжийн менежерүүд барилга байгууламжийг найдвартай байлгах ёстой. Тэд нэвтрэх цэгүүдийг хянаж, ашиглаагүй үед хаалга түгжигдсэн эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Тэд мөн ажилтнуудаа сэжигтэй үйлдлийг таньж, санаа зовоосон зүйлээ нэн даруй мэдэгдэхэд сургах ёстой.

Дүгнэлт

Байгууламжийн менежментийн мэргэжил нь олон янзын ажил мэргэжлийн замтай байдаг. Зарим байгууламжийн менежерүүд нэг чиглэлээр мэргэшсэн байж болно үйлдвэрийн засвар үйлчилгээний хэрэгслийн жагсаалт, бусад нь олон салбар дээр анхаарлаа төвлөрүүлэхээр сонгож болно. Аль арга замыг сонгохоос үл хамааран байгууллагын менежер хүмүүсийг аюулгүй, эрүүл байлгахад чухал үүрэг гүйцэтгэнэ.

Print Friendly, PDF & Email

Холбоотой мэдээ

Зохиогчийн Тухай

Юерген Т Штайнметц

Юрген Томас Штайнметц Герман улсад өсвөр наснаасаа хойш аялал жуулчлал, аялал жуулчлалын салбарт тасралтгүй ажиллаж байжээ (1977).
Тэр байгуулсан eTurboNews 1999 онд дэлхийн аялал жуулчлалын салбарын анхны онлайн мэдээллийн товхимол болжээ.

Сэтгэгдэл үлдээх