Шуурхай мэдээ

Timeshare эзэмшигчийн нууц илчлэв

Таны Шуурхай мэдээний нийтлэл энд: $50.00

Хуваалцсан борлуулалтын ажилтнууд ерөнхийдөө хэдийг зарсандаа шимтгэл төлдөг. Таны зардлаар орлогоо нэмэгдүүлэхэд туслах эдгээр 10 нууцад бүү авт:

1. Цагийн хуваарь түрээслэх нь нэгийг худалдаж авахаас хамаагүй хямд байдаг. Та цагийн хуваарьтай амралтын газруудад амрахын тулд цагийн хуваарийн эзэн байх шаардлагагүй болсон. Та тэдгээрийг Booking.com гэх мэт ердийн захиалгын сайтуудаас захиалж болно. Үнэн хэрэгтээ цагийн хуваарийн нэгжийг түрээслэх нь таныг эзэмшдэг байсан бол жилийн хураамжаас бага зардал гарах болно. Мэдээжийн хэрэг, цагийн хуваарийн нэгж түрээслэх зардал нь ердийн зочид буудал эсвэл амралтын байрнаас илүү үнэтэй биш юм. Дээрээс нь танд цагийн хуваарийг эзэмших бүх хязгаарлалт, амлалт, зардал байхгүй болно.

2. Хугацаатай зээлээ төлөхгүй байх нь дампууралд хүргэж болзошгүй: Томоохон банкууд болон зээлийн үйлчилгээ үзүүлэгчдээр дамжуулан зээл авах нь таны цагийн хуваарийн худалдан авалтын зарим эсвэл бүхэлд нь төлөхөд хялбар болгодог. Гэхдээ зээл олгоход хялбар байсан ч энэ нь Их Британид гаргасан санхүүгийн гэрээний нэгэн адил заавал биелүүлэх үүрэгтэй. Хугацаа хуваан борлуулах үнэ бага байдаг тул APR нь "баталгаажуулсан" зээлээс хамаагүй өндөр байдаг. Засварын төлбөр нь заавал биелүүлэх ёстой. Эдгээр зардлын аль нэгийг нь төлөхгүй байх нь Их Британийн шүүхээр дамжуулан арга хэмжээ авч, таны зээлийн оноо болон ирээдүйд бусад зээл авах чадварт сөргөөр нөлөөлнө.

3. Хуваалцсан борлуулалтын ажилтнууд "хөрөнгө оруулалт" гэдэг үгийг санаатайгаар ашигладаг. Timeshare бол хөрөнгө оруулалт биш. Таны нэгдэхийн тулд төлсөн бараг бүх пенни, үйл ажиллагааны зардал үүрд алга болно. Эрт дээр үед та үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсгийг эзэмшиж байгаа юм шиг цаг завыг хөрөнгө оруулалт болгон танилцуулдаг байсан. Үнэн хэрэгтээ гишүүний худалдаж авсан бүх зүйл бол "ротациар суух эрх" байсан. Энэ нь дахин борлуулах ямар ч үнэ цэнэгүй байсан. Цагийн хуваарь борлуулдаг хүмүүс "амьдралын чанартай хөрөнгө оруулалт" эсвэл таны гэр бүлийн баярт зориулсан хөрөнгө оруулалт гэх мэт үг хэллэгээр далд ухамсарт нөлөөлөхийг оролдох болно. Харамсалтай нь эдгээрийн аль нь ч мөнгөний үнэ цэнийг агуулдаггүй.

4. Цагийн хуваарь худалдаж авах нь далд эрсдэлтэй байдаг: Ихэнх хугацаатай гэрээнүүд нь худалдан авагчид орон сууцаа засах, эсвэл эвдэрсэн тохиолдолд дахин барих санхүүгийн үүрэг хүлээдэг. Бүх нийтийн тав тухтай байдлын хувьд мөн адил хамаарна. Жилийн хураамжид ихэвчлэн даатгал багтдаг ч амралтын газрын даатгалд хамрагдаагүй гамшиг гэж байдаг. Аз болоход гамшиг ховор тохиолддог ч барилга байгууламжийг шинэчлэхийн тулд "тусгай хураамж" авах нь илүү түгээмэл байдаг.

WTM Лондон 2022 7 оны 9-р сарын 2022-XNUMX-ний хооронд болно. Одоо бүртгүүл!

5. Татварын ажилтан таны хөрөнгийн алдагдлыг хүлээн зөвшөөрдөггүй: Үл хөдлөх хөрөнгөөс ялгаатай нь та нийт хөрөнгийн үнийн өсөлтийн эсрэг алдагдлыг мэдээлэх боломжгүй. Timeshare бол таны худалдагч ямар дүгнэлт хийхийг оролдсон ч үл хөдлөх хөрөнгө биш бөгөөд дахин борлуулах үнэ нь тэг байна. Таны элсэхийн тулд төлдөг бараг бүх пенни нь маркетингийн зардал юм. Ашиг олох ямар ч боломж байхгүй, зардлаа бүрэн алдахаас зайлсхийх боломж маш бага. Татварын хүнд хэлэхэд, та хэд хэдэн баярыг урьдчилж илүү төлсөн байна. 

6. Санхүүгийн харьцуулалтын явцад нислэгийн болон аяллын зардлыг мартаж болно. Худалдагч тань ихэвчлэн "санхүүгийн логик"-ыг харуулах бөгөөд энэ нь таны амралтын зардал нь таймшарийн гишүүнчлэлээр хамаагүй хямд болохыг харуулж байна. Таны нийт амралтын зардлыг нэг баганад бичиж, хоёр дахь баганад засвар үйлчилгээний төлбөртэй харьцуулна. Хэрэв тэр нислэгийн болон бусад аяллын зардлыг цаг хуваах баганад нэмэхээ "мартсан" бол хэлэлцээрийг үнэлэхээсээ өмнө эдгээрийг анхаарч үзээрэй.

7). Хөгжүүлэгчийн тохиролцсон зээлээр цагийн хуваарийг ХЭЗЭЭ ч бүү худалдаж ав. Банкууд танд үл хөдлөх хөрөнгийн зээл олгохгүй, гэхдээ зарим санхүүгийн үйлчилгээ үзүүлэгч компаниудтай нягт хамтран ажилладаг бөгөөд ямар хэмжээний бага хэмжээний, баталгаагүй зээлийг санал болгодог. Та үүнийг худалдаж авснаас хойш цаг зав ямар ч үнэ цэнэгүй болно. Энэ нь зээлийг эрсдэлгүй болгохын тулд зээлийн хүүг өндөр болгох ёстой гэсэн үг юм. Интернэт нь цагийн хуваарийн зээлд хамрагдсан Британичуудын амьдралыг өөрчилсөн үр дагавартай аймшгийн түүхээр дүүрэн байдаг. Хэрэв та бэлэн мөнгө төлж чадахгүй бол огт худалдаж авах хэрэггүй.

8. Та өөрийн цагаа буцааж өгч болохгүй:  Олон цагийн хуваарьтай гэрээнүүд удаан үргэлжилдэг тул хүмүүсийн амралтын хэрэгцээ цаг хугацааны явцад өөрчлөгддөг. Олон өмчлөгчид элсэхийн тулд маш их мөнгө төлөх ёстой, жилийн хураамж нь маш өндөр тул төлөхөө больвол гишүүнчлэлээ алдах болно гэж үздэг. Харамсалтай нь үгүй. Timeshare компаниуд та тэдний бүтээгдэхүүнийг авахыг хүсч байгаа эсэхэд огт хамаагүй. Тэдэнд таны жилийн хураамж хэрэгтэй бөгөөд та гишүүнчлэлээ ашигласан эсэхээс үл хамааран таныг төлөхийн тулд гэрээг хэрэгжүүлэх болно

9. Худалдагч танд хамгийн сайн өрөөг үзүүлнэ. Таны өрөө өөр стандарттай, өөр тоноглолтой, танд үзүүлсэн өрөөнөөс илүү муу үзэмжтэй байж магадгүй юм. Таны харсан зүйлээс өөр зүйл зарагдахад бэлэн байгаарай, бүртгүүлэхээсээ өмнө амлаж буй нэгжээ харахыг шаардана уу. Эсвэл харсан бол худалдсаныг нь авахаар гэрээ байгуулсан эсэхээ шалгаарай.

10.  Хэрэв та Испанид 5 оны 1999-р сарын XNUMX-ны өдөр эсвэл түүнээс хойш худалдан авсан бол таны гэрээ хууль бус байх магадлал өндөр байна.  Энэ нь зарим эзэд өндөр зардал нь хууль эрх зүйн үндэслэлгүй байж магадгүй гэж санаа зовж байж болох ч, цагийн хуваарьт хамрагдсандаа харамсаж байгаа бусад хүмүүсийн хувьд энэ нь сайн мэдээ юм. Хэрэв таны гэрээ хууль бус бол та амлалтаасаа мултрахаас гадна амралтын газраас их хэмжээний нөхөн төлбөр шаардах боломжтой.

European Consumer Claims-ийн гүйцэтгэх захирал Эндрю Купер хэлэхдээ: "Олон шинэ санаануудын нэгэн адил timeshare нь 1960-аад оноос эхлэн агуу санаа зорилготойгоор эхэлсэн. Харамсалтай нь түүнээс хойш хянуур биш олон дүрүүд оролцож байгаа бөгөөд энэ нь гэрээ хэлцэл нь цагаа эзэмшигчдийн хувьд аажмаар муудсан гэсэн үг юм. Хэрвээ та цаг заваа худалдаж авахаар шийдсэн бол нүдээ аниад ороорой."

Холбоотой мэдээ

Зохиогчийн Тухай

редактор

eTurboNew-ийн ерөнхий редактор нь Линда Хохнхолз юм. Тэрээр Хавайн Хонолулу дахь eTN төв байранд байрладаг.

бүртгүүлэх
Мэдэгдэлд
зочин
0 Сэтгэгдэл
Дотоод мэдээлэл
Бүх сэтгэгдлийг харах
0
Санаа бодлоо хайрлах болно.x
()
x
Хуваалцах...