Таймс Сквер бол дэлхийн төв юм. Жил бүр Нью-Йоркт болох шинэ жилүүдэд бөмбөг унах үед сая сая хүн үүнийг сонсдог.
Хилтон Таймс талбай Анх 2000 онд баригдсан. Зочид буудал нь алдарт зураач Пийт Мондриангаас санаа аван үндсэн өнгөөр геометрийн хэлбэрийн модернист фасадыг байрлуулж, байнгын гэрэлтүүлэг бүхий том маркийг байрлуулжээ.
Энэ нь Time Square хөршүүдийн нэг тэмдэг болсон.
Ердийн үед 720.00 доллараар зарагддаг байсан өрөөнүүдийг одоо 120.00 доллараар авах боломжтой боллоо.
COVID-19 нь Нью-Йоркийн зочломтгой салбарыг хүчтэй цохилтонд оруулсан бөгөөд мэдээжийн хэрэг Нью Йоркийн аялал жуулчлал, аялал жуулчлалын салбарыг цөмийн бөмбөг шиг цохисон.
11 оны 2001-р сарын 2977-ний өдөр XNUMX хүн амиа алдсан. Хилтон Нью Йорк Таймс талбай дөнгөж нээгдэж, халдлагын дараа асар их алдагдал хүлээв.
Өнөөдрийн байдлаар Нью-Йорк мужид 33,065 хүн COVID-19-ийн улмаас нас баржээ. Энэ нь ихэр цамхаг руу халдсантай харьцуулахад бараг 12 дахин олон хүн юм.
Үүнийг зөвхөн Хилтон л дуугарахгүй байж магадгүй юм.
Энэ долоо хоногт Нью-Йорк хотын төвд байрлах Хилтон Таймс Скверийн нэртэй 44 давхар зочид буудлыг бүр мөсөн хаах тухай мэдэгдсэн нь зочломтгой байдал, ялангуяа коронавирусаас үүдэлтэй аялал жуулчлалын ган гачигт нэрвэгдсэн хотын зах зээлүүдэд сэрэмжлүүлэг болсон юм.
Энэхүү алхам нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын итгэмжлэл өр төлбөрийн хэмжээнээс хоцрогдсоны дараа энэ долоо хоногийн эхээр Эшфорд Хоспиталитийн Мидтаун Баруун дахь саяхан худалдаж авсан Элисийн Сьюитс Suites-ийн түлхүүрийг зээлдүүлэгчид нь хүлээлгэн өгөх шийдвэр гаргасны дараа болсон юм.
Үнэн хэрэгтээ Нью-Йорк хотын зочид буудлуудын 34% нь дангаараа одоогоор зөрчилтэй байгаа бөгөөд зочид буудлын хөрөнгө оруулалтын банк Роберт Дуглас илүү олон зочид буудлууд хаагдах эрсдэлтэй байгааг харж байна.
Ихэнх зочид буудлууд хүүгийн төлбөрийг ойрын хугацаанд нөхөхөд туслах зорилгоор хөрөнгийн нөөцөө ашиглаж байгаа бөгөөд Нью-Йорк хотын зочид буудлуудын дийлэнх нь зээлийн үйлчилгээний хамрах хүрээний шалгалтаас хоцорч, мөнгөн гүйлгээг арилгах, зээлдэгчийн тохиролцоогүй зээл авах боломжийг хязгаарлах болно. ердийн үед автоматаар хийгдэх зээлийн өргөтгөлүүд.
Арилжааны моргежоор баталгаажсан үнэт цаасны орчлон ертөнцөд зээлтэй Нью-Йорк хотын арван дөрвөн үл хөдлөх хөрөнгө төлбөрөөс 60 ба түүнээс дээш хоног хоцорч байна гэж Trepp үнэт цаасны орон сууцны зээлийн мэдээллийн санд мэдээлэв. Хувь хүний зээлийг дагаж мөрдөх, Махны сав баглаа боодлын дүүрэгт байрладаг Стандарт зочид буудал, Санхүүгийн дүүрэгт байрлах Holiday Inn, Уайндам Таймс Скверийн өмнөд хэсэгт байрлах Tryp зэрэг газрууд нь дефолтод хамрагдсан үл хөдлөх хөрөнгө юм.
Эдгээр зочид буудлуудын олонх нь Нью Йорк хотын Таймс Сквер ба Мидтаун орчимд байрладаг бөгөөд ихэвчлэн олон мянган жуулчдыг татдаг бөгөөд бизнес аялал хийх дуртай газрууд байдаг.
Бродвей нь олон улсын жуулчдын хувьд үргэлж байгалийн жамаар явдаг бөгөөд ойролцоох зочид буудалд буудаллах нь ихэнх тохиолдолд энэхүү туршлагын нэг хэсэг юм. Гэхдээ ирэх жил хүртэл Их Цагаан зам руу эргэж ирнэ гэж тооцоогүй үзүүлбэрүүд гарч байгаа тул хамгийн том театруудын ойролцоох зочид буудлууд бараг хоосон хэвээр байна.
Коронавирусын цартахлын өмнөхөн ч шинжээчид Нью Йорк хотод зочид буудлын өрөө хэт олон байгаад санаа зовж байсан. Сүүлийн таван жилийн хугацаанд хөгжүүлэгчид Big Apple-д АНУ-ын бусад бүх зах зээлээс илүү зочид буудлын өрөө нэмж оруулсан байна - 6,131 онд 2019 байсан бол 3,696 онд 2018 өрөө байсан гэж зочид буудлын менежментийн аналитик компани Smith Travel Research мэдээлэв.
Одоогийн зочид буудлын эзэд өрөө төлөх, гэрлээ асаах боломжийг олж чадах эсэхийг харах л үлдлээ.
Олон зочид буудлууд хаагдах нь гарцаагүй, ялангуяа анх орон сууцнаас зочид буудал руу хөрвүүлэгдсэн, илүү олон хороололд байрладаг зочид буудлууд хаагдах болно.
Хилтон Таймс талбай гэх мэт зориулалтын барьсан зочид буудлуудыг хөрвүүлэхэд илүү төвөгтэй бөгөөд уламжлалт хорооллуудад байрладаггүй. Эдгээр тохиолдолд өмчлөгчид үйлдвэрчний эвлэлүүдтэй хатуу бөмбөг тоглож байгаа нь илт тодорхой байгаа бөгөөд хэрэв тэд ач холбогдол бүхий хөнгөлөлт эдлэх боломжтой бол шинэ өмчлөлд орж магадгүй юм.
Америкийн Зочид буудал, зочид буудлын холбоо болон бусад лобби бүлэглэлүүд цалин хөлс хамгаалах хөтөлбөрийн зээл ширгэж, эздийн санаа зовох асуудал нэмэгдсээр байгаа тул Конгресст нэмэлт санхүүгийн тусламж үзүүлэхийг шаардсаар байна.
