АНУ-д амралтын газар түрээслэхэд тохиромжтой хотууд

Та ашиглахгүй байгаа нөөц өрөө, хадам ээжийн өрөө эсвэл бүхэл бүтэн гэртэй юу?

Богино хугацааны түрээсийн захууд гэх мэт Airbnb болон Врбо, та хостоор жилд дунджаар 44,235 долларын орлого олох боломжтой. 

Гэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн бүх хөрөнгө оруулалтын нэгэн адил таны орлогын боломж нь амралтын газраа ХААНА худалдаж авахаас ихээхэн хамаардаг.

Ирээдүйн BnB-дээ зөв байршлыг олоход тань туслах үүднээс салбарын мэргэжилтнүүд 2022 оны амралтын газар түрээслэх хамгийн шилдэг хотуудыг эрэмбэлсэн.

Шинжээчид орлогын боломж, анхны хөрөнгө оруулалтын зардал, дундаж зардал зэрэгт үндэслэн АНУ-ын 190 орчим том хотыг харьцуулсан байна. Тэд мөн зочдод зориулсан зугаа цэнгэлийн сонголт, олон нийтийн аюулгүй байдал, уур амьсгал зэргийг харгалзан үзсэн.

Амралтын түрээсийн байранд хөрөнгө оруулах шилдэг 10 (болон хамгийн муу 10) хотыг доороос шалгаад тайлангийн гол санааг үзнэ үү.

Онцлох болон онцлох үйл явдлууд:

• Өмнөд зочломтгой байдал: Өмнөд нь зөвхөн зочдыг угтан авахаас гадна үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдыг урьж байна. Манай жагсаалтыг Майами тэргүүлж, Нью-Йоркийг ердөө 0.2 оноогоор ардаа орхисон бол Нью Орлеанс (3-р байр) болон Флоридагийн Орландо (9-р байр) бусад хоёр байрыг эзэлдэг. Майами, Нью Орлеанс хамгийн өндөр ROI амлаж байгаа ч Орландо урьдчилгаа хөрөнгөө хамаагүй бага шаарддаг.
  
  Өмнөдөөс Флоридагийн Тампа (7-р байр), Теннессигийн Ноксвилл (8-р байр), Жоржиа мужийн Аугуста (10-р байр) зэрэг бусад хотууд тэргүүлж байна. Хэдийгээр эдгээр нь таны ердийн амралтын цэгүүд биш ч шөнийн үнэ энд өрсөлдөхүйц байдаг.

• Улаан дахь Калифорниа: Алтан муж нь чансааны доод 10-т давамгайлж, хамгийн муу 10 байрнаас долоог нь нэхэж байна. Хамгийн сүүлд Фремонт, 6-р байранд Хантингтон эрэг, наймдугаарт Хэйвард зэрэг хотын захын хороолол байдаг нь хачирхалтай.
  
  Тэнгэр баганадсан үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн шошго, сарын зардал нь ерөнхийдөө бага дундаж орлоготой хослуулсан нь бодит орлого бага эсвэл огт байхгүй гэсэн үг юм. Цаашид эдгээр захын хотуудыг доош нь чирч байгаа нь зугаа цэнгэлийн сонголтуудын хомсдол юм. Хэрэв та үнэхээр Калифорнид түрээслэхийг хүсч байвал Лос Анжелес хотод байгаарай (No 24).
• Эргийн Ча-Чинг: Бидний мэдээлэл нь орлогын өндөр боломж ба далайн эргийн буюу Гонолулугийн хувьд арлын байршил хоёрын хооронд хүчтэй хамаарал байгааг харуулж байна. Майами, Бостон, Нью Орлеанс, Лос Анжелес дахь үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулбал мөнгө орж ирэх нь бараг баталгаатай байх болно. 
• Орлогын боломжит хэд хэдэн дотоод үл хамаарах зүйлүүд: Кантри хөгжмийн нийслэл Нашвилл, Теннесси, Цинциннати, Охайо мужийн Дейтон. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та захиалгаа нэмэгдүүлэхийг хүсч байвал жижиг хотууд руу хараарай. Техас мужийн Гарланд зэрэг хотуудад хүн ам хамгийн өндөр байдаг; Ванкувер, Вашингтон; Пемброк Пинс, Флорида; Канзас мужийн Оверланд Парк.